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                    首套個人住房公積金貸款利率下調!義烏本月起執行
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                    瀏覽次數:12576 發布時間:2022/10/12 15:51:35來源:坐標
                    首套個人住房公積金貸款利率下調!義烏本月起執行

                    10月8日,小標從義烏市住房公積金管理中心獲悉,10月1日起,我市根據中國人民銀行決定,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15%,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

                    根據《中國人民銀行關于頒布<個人住房貸款管理辦法>的通知》(銀發〔1998〕190號)文件有關規定,2022年10月1日(不含)以前發放的,期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,2022年10月1日后仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,2022年10月1日后仍執行原利率,自2023年1月1日(含)開始,執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

                    據市住房公積金管理中心統計,目前已申請但未放款的首套個人住房公積金貸款共有51筆,貸款金額5100余萬元,相關職工都將從放款之日起享受到公積金貸款利率下調政策。2022年10月1日(不含)以前發放的職工也將于明年1月1日起享受到該政策。公積金貸款新利率執行后,對于首套購房者來說,將實實在在省下一筆購房成本。按照單職工最高貸款額度90萬元,年限20年(等額本息)計算,每月還款額可減少68.21元,合計節省利息支出16371元;按照雙職工最高貸款額度130萬元,年限20年(等額本息)計算,每月還款額減少98.53元,合計節省利息支出23649元。

                    值得注意的是,根據文件規定,對于2022年9月30日之前已經簽訂借款合同,在2022年10月1日(含)后發放個人住房公積金貸款的,須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后,才可發放個人住房公積金貸款。


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